Tämä metsän ostamista suunnittelevan on hyvä tietää
Tämä metsän ostamista suunnittelevan on hyvä tietää Suomessa myytiin vuoden 2020 aikana 4700 metsätilaa, jotka olivat kooltaan yli 2 hehtaaria. Keskimääräisen myydyn metsätilan pinta-ala oli 41 hehtaaria ja hehtaarihinta keskimäärin 3070 euroa. Metsän ostamista suunnittelevan on hyvä tiedostaa, että metsänmyyjälle maksettavan kauppasumman lisäksi ostajalle tulee maksettavaksi myös muita kuluja. Näin ei pääse syntymään ikäviä yllätyksiä kaupan tekemisen yhteydessä, kun kaupan sivukuluihin ei ollakkaan varauduttu. Tällöin voidaan joutua hakemaan esimerkiksi kalliimmalla korolla pankista lisälainaa. Alla esimerkki keskimääräisen Suomessa vuonna 2020 ostetun metsätilan kaupan tekemisen kustannuksista: Metsätilan pinta-ala: 41 hehtaaria Hehtaarihinta: 3070 euroa Kauppahinta: 41 x 3070 € = 125 870 € -Kauppahinta on metsänmyyjälle maksettava summa metsätilan ostamisesta Muut syntyvät kulut: Varainsiirtovero (4 % kauppahinnasta) 125870 € x 0,04 = 5034,8 € -Varainsiirtovero on valtiolle makset